Catalogue Formations ALUR
Accès plateforme : Accès immédiat à la plateforme et aux formations souscrites, 24 h/24 et 7 j/7, dès la validation de votre inscription et de votre paiement (sous réserve des pièces ou vérifications contractuelles le cas échéant).
Reconnaissance : La formation délivre une attestation de formation professionnelle continue (loi ALUR, décret n° 2016-173). Ce n’est ni un diplôme d’État, ni une certification inscrite au RNCP ou au répertoire spécifique. Elle n’ouvre pas, à elle seule, de droit de poursuite d’études.
Pédagogie : Modalité : formation à distance asynchrone (FOAD). Méthodes : textes pédagogiques, infographies, cas pratiques, quiz de validation (seuil 70 %).
Financement : Modes de financement : paiement par carte bancaire (Stripe) ; prise en charge possible par un OPCO, l’AGEFICE ou le FIFPL selon votre situation (parcours /financement). Vérifier mon financement.
Aucun prérequis : ces parcours s’adressent en priorité aux professionnels de l’immobilier (agents, négociateurs, mandataires) ; toute personne intéressée par ces thématiques immobilières est la bienvenue.
Choisissez votre parcours ALUR
Trois parcours 14 h selon votre carte : transaction, gestion ou syndic. Chaque parcours a des objectifs pédagogiques et des modules alignés sur la fiche formation.
Transaction — conformité 14 h
Déontologie, non-discrimination, loi Hoguet et carte T, LCB-FT, mandats, protection du consommateur, RGPD.
Accès immédiat à la plateforme et aux formations souscrites, 24 h/24 et 7 j/7, dès la validation de votre inscription et de votre paiement (sous réserve des pièces ou vérifications contractuelles le cas échéant). Méthodes : e-learning, infographies, quiz (≥ 70 %). Accessibilité PSH.
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser le cadre Hoguet de la carte T et des habilitations
- Appliquer la déontologie et la non-discrimination, et situer le LCB-FT hors de ces minimums
- Sécuriser les mandats et l’information du consommateur
- Traiter les données du dossier de transaction conformément au RGPD
Modules
- Déontologie & Responsabilités (obligatoire) — 2h
- Non-discrimination & égalité (obligatoire) — 2h
- Loi Hoguet, carte T et habilitations — 2h
- Lutte anti-blanchiment (LCB-FT) — 2h
- Sécurisation des mandats — 2h
- Protection du consommateur — 2h
- RGPD du dossier de transaction — 2h
Gestion — conformité 14 h
Déontologie, non-discrimination, carte G et mandat, fonds, protection bailleur/locataire, RGPD locatif, actualisation.
Accès immédiat à la plateforme et aux formations souscrites, 24 h/24 et 7 j/7, dès la validation de votre inscription et de votre paiement (sous réserve des pièces ou vérifications contractuelles le cas échéant). Méthodes : e-learning, infographies, quiz (≥ 70 %). Accessibilité PSH.
Objectifs pédagogiques
- Situer la gestion immobilière dans le champ Hoguet (carte G)
- Contrôler mandat, fonds, garantie financière et reddition des comptes
- Protéger bailleur et locataire dans les actes courants
- Traiter les données locatives conformément au RGPD
Modules
- Déontologie & Responsabilités (obligatoire) — 2h
- Non-discrimination & égalité (obligatoire) — 2h
- Loi Hoguet, carte G et mandat de gestion — 2h
- Maniement des fonds et reddition des comptes — 2h
- Protection du bailleur et du locataire — 2h
- RGPD des données locatives — 2h
- Actualisation juridique de la gestion — 2h
Syndic — conformité 14 h
Déontologie, non-discrimination, carte S et contrat de syndic, missions, protection des copropriétaires, RGPD, actualisation.
Accès immédiat à la plateforme et aux formations souscrites, 24 h/24 et 7 j/7, dès la validation de votre inscription et de votre paiement (sous réserve des pièces ou vérifications contractuelles le cas échéant). Méthodes : e-learning, infographies, quiz (≥ 70 %). Accessibilité PSH.
Objectifs pédagogiques
- Situer l’activité de syndic dans le champ de la carte professionnelle
- Sécuriser le contrat de syndic, la désignation et la passation
- Informer et protéger les copropriétaires
- Traiter les données de la copropriété conformément au RGPD
Modules
- Déontologie & Responsabilités (obligatoire) — 2h
- Non-discrimination & égalité (obligatoire) — 2h
- Loi Hoguet, carte S et contrat de syndic — 2h
- Missions et responsabilités du syndic — 2h
- Protection et information des copropriétaires — 2h
- RGPD des données de la copropriété — 2h
- Actualisation juridique de la copropriété — 2h
Bonus 2 h d’IA, après Essentiel 14 h
Ce que la formation ALUR classique ne couvre pas : un module de 2 h par métier, débloqué avec le forfait 14 h du même métier, ou l’Intégral. Ce n’est pas un cours public. Ces 2 heures ne s’ajoutent pas aux 14 h ou 42 h ALUR : elles ne figurent pas sur l’attestation de renouvellement de carte.
IA au service de la transaction
2 h : LLM, protocoles cabinet, cas dossier. Distinct du T2 (annonces).
IA au service de la gestion locative
2 h : logiciel de gestion, visale.fr, charges, relances. Pas de pièce d’identité dans un chat public.
Cycle 42 h, les 28 h suivantes
Après le premier bloc de 14 h (Essentiel), il reste 28 h : deux blocs de 14 h du même métier, ouverts avec l’Intégral. Transaction : T2 et T3. Gestion : G2 et G3. Syndic : S2 et S3.
Transaction — performance commerciale 14 h
Parcours 14 h carte T : projet vendeur, mandat exclusif, estimation, DVF et comparables, IA et prospection digitale, objections et négociation, offre d’achat et financement.
- Qualifier le projet vendeur et défendre un mandat exclusif
- Estimer et documenter une fourchette à partir de DVF et de comparables
- Produire des annonces et relances numériques conformes (honoraires, RGPD)
- Sécuriser l’offre d’achat, la négociation et le passage au compromis
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Transaction — expertise juridique et technique 14 h
Parcours 14 h carte T : actualisation juridique, diagnostics, DPE, urbanisme, copropriété vendue, bien occupé, fiscalité de la détention.
- Mettre à jour un dossier de transaction à partir de sources primaires
- Contrôler le DDT, le DPE et les pièces d’urbanisme sans se substituer aux experts
- Distinguer documents de copropriété de vente, bail occupé et faits fiscaux
- Orienter vers le notaire sans promesse de résultat juridique ou fiscal
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Gestion — baux et loyers 14 h
Parcours 14 h carte G : bail d’habitation vide, meublé / colocation / bail mobilité, baux professionnels et commerciaux, loyers, charges récupérables, états des lieux et congés.
- Qualifier le régime du bail avant de choisir un modèle
- Contrôler loyer, charges, dépôt de garantie et états des lieux
- Sécuriser congés, renouvellement et fin de bail
- Distinguer habitation, meublé, professionnel et commercial
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Gestion — décence, impayés et fiscalité 14 h
Parcours 14 h carte G : décence et obligations du bailleur, DPE et interdictions de louer, assurances et cautionnement, impayés, contentieux, relations syndic, fiscalité locative.
- Instruire un signalement de décence sans promettre une issue de loyer
- Contrôler DPE, révision F/G et calendrier de l’article 6 avant relocation
- Qualifier impayé, garanties et clause résolutoire sans expulser soi-même
- Restituer des faits fiscaux au bailleur sans choisir un régime
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Syndic — administration 14 h
Parcours 14 h carte S : règlement et EDD, parties communes et privatives, conseil syndical, convocation d’AG, majorités et votes, procès-verbal et contestation, mutations et état daté.
- Distinguer règlement, EDD, parties communes et privatives
- Préparer une assemblée générale et qualifier la majorité applicable
- Notifier le procès-verbal et tracer les délais de contestation
- Délivrer l’état daté et traiter une mutation de lot
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Syndic — finances, travaux et risques 14 h
Parcours 14 h carte S : budget et comptabilité, charges, impayés de copropriété, contrats, travaux et fonds, DPE collectif, sinistres et urgences.
- Distinguer budget, comptes, trésorerie et travaux avant de présenter un chiffre à l’AG
- Appliquer les clés des actes et produire une régularisation lisible
- Qualifier un impayé de charges et vérifier la situation d’un lot en mutation
- Préparer un dossier travaux (fonds, PPT, chantier) et un DPE collectif sans voter à la place de l’assemblée
Accès immédiat à la plateforme après validation inscription et paiement.
Évaluation : quiz à chaque fin de module (score minimal 70 %).
Cycle 42 h
L’obligation triennale dans un métier
Pack Intégral
Expert - 42h/3ans
Économie: 88 € TTC
Accès immédiat à la plateforme et aux formations souscrites, 24 h/24 et 7 j/7, dès la validation de votre inscription et de votre paiement (sous réserve des pièces ou vérifications contractuelles le cas échéant).
Obligation triennale dans un métier, plus le bonus IA 2 h (hors heures ALUR)